2017 devrait être la dernière année difficile en matière de construction non résidentielle et de génie civil, avant le retour en 2018 d’une modeste croissance.
- Le secteur de la construction contribue de façon importante à l’économie australienne (il représente environ 9% du PIB du pays). 2017 devrait être la dernière année difficile en matière de construction non résidentielle et de génie civil, avant le retour en 2018 d’une modeste croissance.
- Tandis que l’activité minière pourrait de nouveau baisser cette année, les perspectives de croissance dans d’autres segments de la construction non résidentielle et du génie civil s’améliorent, et devraient l’emporter sur tout nouveau ralentissement au niveau de l’activité minière. Les résultats en matière de génie civil (construction d’infrastructures, en particulier : routes et voies de chemin de fer, surtout sur la côte Est) devraient afficher une hausse d’environ 3,5% en 2018.
- La croissance de la construction résidentielle devrait se stabiliser ou diminuer légèrement en 2018, car les prêteurs resserrent les conditions d’emprunt (et en particulier les investisseurs). L’augmentation du nombre d’appartements et la baisse du nombre d’acheteurs chinois joue également un rôle dans la lenteur de la croissance en termes de prix.
- Une économie «à deux vitesses» a vu le jour, en raison des écarts de performances et de prévisions enregistrés sur le marché de la construction dans les différentes régions d’Australie. Le Queensland, l’Australie Occidentale et le Territoire du Nord sont tous considérés comme des «États miniers» et devraient afficher en 2018 une baisse d’environ 7 milliards d’AUD au niveau de l’activité de construction. En revanche, les régions du Sud-Est devraient se maintenir à leur niveau d’activité actuel.
- Dans le secteur de la construction, le délai de paiement est en moyenne de 30 à 60 jours, et le niveau de notifications de non-paiement reste élevé. Le nombre de demandes d’indemnisation devrait rester élevé en 2018.
- Notre politique de couverture reste prudente, en particulier pour les petites entreprises, pour le segment d’activité minière et pour les marchés d’Australie Occidentale et du Queensland en général. Globalement, les performances du secteur de la construction doivent encore faire l’objet d’une surveillance étroite, en raison de la volatilité de ce secteur.
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Market Monitor Construction 2018
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