es entrepreneurs continuent de souffrir de difficultés de trésorerie et de marges plus faibles, en raison d’un • renforcement de la concurrence et d’une augmentation des coûts de main d’œuvre.
- A Singapour, la valeur ajoutée du secteur de la construction a diminué (de 6,1%) en 2017, en raison d’une baisse des performances dans le secteur de la construction privée, d’une diminution continue de la demande, de conditions économiques moins favorables et d’une augmentation de la livraison de projets de résidences privées et de bureaux déjà achevés. Les entrepreneurs continuent de souffrir de difficultés de trésorerie et de marges plus faibles, en raison d’un manque de projets, d’un renforcement de la concurrence et d’une augmentation des coûts de main d’œuvre et de location.
- La construction publique a représenté en 2017 environ 70% de l’activité de construction totale (contre 60% en 2016), ce qui illustre l’augmentation des dépenses gouvernementales en matière d’infrastructures et de contrats d’ingénierie civile (représentant entre 20 et 24 milliards de SGD, soit une augmentation de 15,9 milliards de SGD en 2016). Pour soutenir le secteur et stimuler l’activité des petits entrepreneurs, le gouvernement a annoncé qu’il consacrerait au cours des deux prochaines années 1,4 milliard de SGD à la remise en état des trottoirs et à la rénovation des centres communautaires, centres sportifs, postes de police, etc.
- A Singapour, les entreprises du secteur de la construction dépendent fortement des banques (prêts bancaires et financements de projets). En dépit de perspectives plus difficiles pour le secteur bancaire de Singapour (en raison du ralentissement de la croissance chinoise et de perspectives économiques moins favorables sur le plan intérieur), la politique d’octroi de crédits reste non restrictive pour le moment.
- Dans ce secteur, les délais de paiement sont compris entre 60 et 120 jours. Les antécédents de paiement se sont lentement détériorés en 2017, et cette tendance négative devrait se poursuivre au cours du 1er semestre 2018. Selon le SCCB (Singapore Commercial Credit Bureau), la construction est le seul secteur ayant enregistré une augmentation du nombre de paiements en retard (de 50,82% au cours du 3ème trimestre 2016 à 53,3% au cours du 3ème trimestre 2017).
- Le taux de paiements plus longs du secteur de la construction reste élevé. Le nombre d’entreprises en liquidation a diminué d’environ 15% en glissement annuel, car les banques sont plus enclines à accepter les options de restructuration plutôt que de recourir à la liquidation.
- En 2018, le déclin devrait s’atténuer, en raison des investissements publics continus dans le secteur. Notre politique de couverture est généralement ouverte pour les entreprises liées à la construction publique, mais nous sommes plus réservés quant au segment de la construction privée et des entrepreneurs en général.
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Market Monitor Construction 2018
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